Một số thông tin cơ bản hữu ích về vay nóng thế chấp

Vay nóng thế chấp ngân hàng là một hình thức vay khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, vẫn còn khá nhiều người chưa hiểu rõ về hình thức vay này cũng như ưu nhược điểm của nó. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về hình thức vay này ngay sau đây!

Vay nóng thế chấp ngân hàng

1. Vay thế chấp là gì?

1.1. Vay thế chấp là gì?

Dựa vào văn bản luật và dưới luật, dịch vụ vay vốn đưa đến khái niệm vay thế chấp như sau: Vay thế chấp là hình thức vay tiền và phải có tài sản được đem ra làm vật thế chấp nhằm bảo đảm cho khoản vay đó.

Các tài sản thế chấp có thể là nhà, đất hay xe,... Khi các hồ sơ và thủ tục vay thế chấp được thông qua thì tài sản đem thế chấp vẫn là của bạn nhưng các giấy tờ chứng minh tài sản sẽ do ngân hàng giữ.

Sử dụng hình thức vay thế chấp khi người vay cần vay một khoản tiền lớn. Số tiền có thể được ngân hàng xét duyệt cho vay chiếm khoảng 70% - 100% giá trị tài sản được thế chấp. Về lãi suất thì vay thế chấp thấp hơn so với vay tín chấp. Thời gian vay cũng linh hoạt hơn.

Tùy thuộc ngân hàng mà bạn vay vốn sẽ có những yêu cầu khác nhau về việc xét duyệt vay ngoài tài sản thế chấp. Các tài sản mang ra thế chấp sẽ được ngân hàng tiến hành kiểm định và định giá.

1.2. Ưu điểm của vay thế chấp

• Vay thế chấp có mức lãi suất thấp và ổn định hơn so với hình thức vay tín chấp
• Có thể trả lãi theo nhiều hình thức
• Người vay có thể vay được số tiền vốn lớn, có thể lên tới vài tỷ hoặc vài chục tỷ phụ thuộc vào giá trị tài sản được mang ra bảo đảm
• Thời gian cho vay dài
• Các hồ sơ, thủ tục được tiến hành nhanh chóng
• Các ngân hàng ngày càng có nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mãi dành cho khách hàng vay thế chấp để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người vay

2. Vay nóng thế chấp

2.1. Thủ tục vay nóng thế chấp

Để giải quyết nhanh chóng các nhu cầu về vốn trong sản xuất kinh doanh và nhu cầu cá nhân, dịch vụ vay vốn hướng dẫn khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ và thủ tục vay nóng thế chấp đạt hiệu quả tốt nhất.

• Giấy tờ tùy thân: bản sao hợp lệ chứng minh thư, thẻ căn cước, sổ hộ khẩu kèm ảnh 3x4.
• Đơn xin vay vốn do ngân hàng cung cấp
• Giấy tờ xác nhận mức lương, hóa đơn tiền điện, nước 3 tháng gần nhất.

Giấy xác nhận mức lương

• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập:
  • Bảng lương hoặc sao kê tài khoản 3 tháng gần nhất, hoặc xác nhận của công ty, hay hợp đồng lao động, quyết định biên chế hoặc quyết định tăng lương, bổ nhiệm (nếu có).
  • Nguồn từ kinh doanh: Sổ thu chi (nếu có), hợp đồng thuê cửa hàng (nếu có), đăng kí kinh doanh có tên khách hàng, giấy phép thành lập, đăng kí thuế, đăng kí mẫu dấu (nếu có), sao kê tài khoản giao dịch với khách hàng 3 tháng gần nhất (nếu có), website, facebook bán hàng online (nếu có).
  • Các nguồn thu nhập khác: Tiền thưởng, trợ cấp, làm thêm.., nguồn tài trợ từ người thân, gia đình hàng tháng, thu nhập thụ động từ việc cho thuê nhà, , Tiền hoa hồng môi giới, tiền biếu/tặng,…

Nhiều nguồn thu của quý khách không chứng minh được bằng hồ sơ dich vu vay von chỉ cần quý khách liệt kê trung thực bằng lời là đủ.

- Một số giấy tờ khác theo từng hạn mức vay và thời hạn vay nóng thế chấp.

Để cập nhật thông tin mới nhất về các khoản vay nóng, khách hàng hãy truy cập trang web dichvuvayvon.org để tham khảo và lựa chọn mức vay phù hợp với nhu cầu bản thân.

 

2.2. Điều kiện vay nóng thế chấp

• Đối tượng vay nóng thế chấp: Là công dân Việt Nam, sống và làm việc tại Việt Nam.
• Điều kiện về độ tuổi: khách hàng từ 18 đến 60 tuổi
• Không có dư nợ tại các ngân hàng (từ trước đến nay)
• Có chính sách ưu đãi có từng loại đối tượng khác nhau như sinh viên, hộ kinh doanh.

Mọi chi tiết khách hàng có thể tìm hiểu qua dichvuvayvon.org.

 

2.3. Một số dạng vay nóng thế chấp tiêu biểu

Khách hàng đang rất cần tiền nên phải vay nóng vài ngày: Đang cần tiền gấp để trả lương nhân viên, vay nóng tạm thời vài ngày để trả công nợ, hoặc trả tiền hàng., sau khi vay ngân hàng được thì trả lại tiền đã vay nóng bên ngoài

Vay nóng để đầu tư: Cần tiền để đầu tư một khoản phi vụ làm ăn siêu lợi nhuận, Sau khi thu về thì tiền lãi về gấp nhiều lần so với vay ngoài.

Vay nóng để đầu tư

• Dịch vụ vay vốn cung cấp cho khách hàng một số dạng vay nóng tiêu biểu:
  • Vay nóng thế chấp bằng sổ đỏ
  • Vay nóng thế chấp bằng tài sản có giá trị
  • Vay nóng thế chấp bằng giấy tờ tùy thân

 

• Giấy tờ bao gồm:
  • Chứng minh thư, hộ khẩu của người đứng tên trên sổ đỏ,
  • Giấy tờ xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn, Giấy chứng tử của chủ tài sản (Nếu đã mất)...
  • Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất.
  • Một số giấy tờ khác kèm theo: Quyết định cấp đổi số nhà, văn bản thừa kế,… nếu phát sinh
  • Các loại hợp đồng cần thiết khi vay nóng cầm cố sổ đỏ, thế chấp sổ hồng

 

• Để đảm bảo quyền lợi giữa bên cho vay và bên vay các bên thực hiện quy trình như sau:
  • Hai bên cùng ra phòng công chứng,
  • Bên vay tiền ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng uỷ quyền tài sản cho bên cho vay. Đây là điều kiện bắt buộc khi muốn vay số tiền lớn từ trăm triệu cho tới tiền tỷ.

 

Dịch vụ vay vốn sẽ có đội ngũ chuyên gia tư vấn nhiệt tình, và có kinh nghiệm để hướng dẫn khách hàng cụ thể về thủ tục, quy trình vay tín chấp, vay nóng thế chấp nếu khách hàng có nhu cầu.

 

Coi thêm tại : Một số thông tin cơ bản hữu ích về vay nóng thế chấp