Tags

Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua

Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua là cách tốt nhất để bạn có thể sở hữu một căn nhà mơ ước.

Nhu cầu chỗ ở hiện nay có thể nói rằng rất cấp thiết nhất là với các cặp vợ chồng trẻ, đặc biệt là đối với những người ngoại tỉnh lên thành phố lập nghiệp. Ví dụ đối với một cặp vợ chồng trẻ có mức thu nhập trung bình là 100 triệu đồng/năm, thì với một căn nhà có giá trị khoảng 1,5 – 2 tỷ đồng, cặp vợ chồng trẻ phải mất khoảng 15 năm không chi tiêu gì mới đủ tiền mặt để mua một căn nhà.

Vậy làm thế nào để chúng ta có thể mua được nhà khi chưa có đủ tài chính?

Phương án 1:

Mượn người thân bạn bè: cách này đơn giản, nhanh nhưng cũng khó mượn hoặc nếu mượn người ngoài thì cũng sẽ mất thêm tiền lãi

Phương án 2:

Tiếp tục tích lũy và tiết kiệm: cách này thì đến khi chúng ta tích lũy đủ thì ngôi nhà mơ ước đã được bán hoặc đã có mức giá cao hơn rồi và với mức tài chính lúc đó thì chúng ta lại không thể mua được nữa

Phương án 3:

Vay ngân hàng: xét cho cùng giải pháp vay tiền ngân hàng để mua nhà là lựa chọn hợp lý nhất.

Hình thức vay mua nhà tức là người mua sẽ thế chấp bằng chính căn nhà mình mua qua ngân hàng. Đây cũng hình thức vay khá phổ biến, đặc biệt là đối với những người trẻ tuổi mới xây dựng gia đình. Bài viết này sẽ giúp bạn thực hiên hình thức vay vốn này một cách đúng quy định nhất.

Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua

Điều kiện cho Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua

Ngân hàng định giá ngôi nhà bạn định mua và cho biết số tiền bạn có thể vay tối đa là bao nhiêu.
Dựa vào thu nhập hàng tháng của bạn, ngân hàng tính thời gian trả nợ hợp lý nhất cho bạn. Sau đó 2 bên mua và bán sẽ tự thỏa thuận,sang tên sổ Đỏ cho nhau.
Khi sổ đã sang tên, ngân hàng sẽ làm các thủ tục để nhận tài sản thế chấp và giải ngân số tiền còn thiếu cho người bán.
Tuy nhiên, để vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua bạn phải đáp ứng các điều kiện sau:

  • Là Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều (Người đi làm hưởng lương, chủ hộ kinh doanh cá thể và chủ doanh nghiệp)
  • Có độ tuổi từ 18 – 55 (Nữ) và 65 (Nam) đối với người vay tính đến hết thời hạn vay.
  • Có đầy đủ hồ sơ pháp lí như chứng minh nhân dân, hộ khẩu hoặc KT3 của người vay, người cùng trả nợ, người bảo lãnh, giấy xác nhận tình trạng độc thân hay giấy đăng ký kết hôn…
  • Có hộ khẩu/ sổ tạm trú dài hạn hoặc giấy đăng ký tạm trú tại nơi vay vốn.
  • Có thu nhập đảm bảo được khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng trở lên và chứng minh được (Đối với chủ hộ kinh doanh/ chủ doanh nghiệp phải có giấy đăng ký kinh doanh tối thiểu 12 tháng trở lên).
  • Lịch sử tín dụng tốt. Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào.
  • Vốn tự có tối thiểu 30% nhu cầu vốn.

Sau khi đáp ứng được các yêu cầu trên, bạn tiến hành làm hồ sơ để thực hiện thủ tục vay vốn.

Thủ tục cho Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua

Ngân hàng luôn tạo điều kiện thuận lợi tối đa nhất cho khách hàng vay vốn. Theo hình thức Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua. Nên thủ tục cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua khá đơn giản. Bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết như sau:

1. Giấy tờ chứng minh nhân thân của người vay và đồng trả nợ (Vợ/chồng) hoặc bên bảo lãnh (nếu có)

• CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp
• Hộ khẩu hoặc Giấy đăng ký tạm trú
• Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn

2. Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương)

• Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động.
• Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: nhà cho thuê/ xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây. Sổ đỏ nhà cho thuê/ giấy tờ xe mang tên người vay + biên nhận tiền cho thuê…

3. Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ doanh nghiệp

• Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên.
• Báo cáo tài chính của năm trước.
• Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất.

4. Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể

• Đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên.
• Sổ sách ghi chép bán hàng.
• Hóa đơn bán lẻ (nếu có).

5. Hợp đồng mua bán nhà ở có công chứng

6. Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất/ hoặc hợp đồng mua bán căn hộ/ Chung cư

7. Bản vẽ hiện trạng nhà đất , thông báo trước bạ

Với những điều kiện, thủ tục trên bạn đã có thể sở hữu ngôi nhà mong ước của mình. Tuy nhiên, trước khi tiến hành kí kết hợp đồng Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua. Bạn nên tính toán, cân nhắc lãi suất mỗi tháng, mỗi định kì bạn sẽ trả và thời hạn cho vay là 10 năm, 15 năm hay 20 năm. Để cân đối thu chi trong gia đình sao cho hợp lí, ổn thỏa nhất.

Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua khi không đủ điểu kiện của ngân hàng.

Bạn rất yêu thích căn nhà mà bạn định mua. Nhưng khi đọc các điều kiện của ngân hàng thì bạn lại không phù hợp. Hoặc không đủ điều kiện vay. Chẳng nhẽ từ bỏ mơ ước sở hữu căn nhà thành phố. Không sao hãy liên lạc ngay với chúng tôi. DichVuVayVon.org sẽ giúp bạn

  • Tìm ngân hàng hỗ trợ vay vốn cho bạn
  • Bổ sung và hoàn thành các hồ sơ vay vốn cho bạn.
  • Ứng tiền trả trước cho người bán ( thường là 70% số tiền còn lại)
  • Hỗ trợ những hồ sơ bị nợ xấu
  • Hỗ trợ làm hồ sơ đăng bộ sang tên cho bạn.

Với nhiều cách khác nhau chúng tôi sẽ hỗ trợ cho bạn sở hữu được căn nhà mà bạn mong muốn. Tất cả những gì bạn cần là MONG ƯỚC SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐÓ  phần còn lại hãy để cho chúng tôi.

Gọi ngay hotline: 0906670947 gặp Vũ.

Trân trọng !

Tham khảo bài nguyên mẫu tại đây : Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bằng Chính Nhà Mua

Không có nhận xét nào

Hotline: 0906 670 947
Nhắn tin facebook Zalo: 0906 670 947 SMS: 0906 670 947